焦点财经讯 8月31日,远洋集团(03377.HK)发布2022年中期业绩。
2022上半年,面对行业下行和新冠疫情的双重影响,远洋集团坚持聚焦主业,聚焦现金流安全,开发业务稳步推进。
上半年,远洋实现营业额234.1亿元,同比升14%;毛利43.11亿元;协议销售额430.1亿元;现金资源总额196.42亿元。
上半年,远洋集团物业开发业务的营业额为184.9亿元,同比上升约9%;交付可售楼面面积144.6平方米,同比上升约28%。
在巩固京津冀基本盘的基础上,远洋稳步推进“南移西拓”和“城市深耕”战略,销售布局保持均衡。报告期内,北京区域、环渤海区域、华东区域、华南区域、华中及华西区域销售额占比分别为:29%、18%、21%、17%、15%,多个位于核心城市的项目销售名列前茅,去化率均保持高位。
土储方面,截至6月30日,远洋集团拥有4948.4万平方米土储,应占权益部分为2652.7万平方米。
远洋集团坚持精细化运营,持有物业的运营及管理能力持续提升,上半年,实现全口径租金收入人民币26.4亿元,同比提升19%。
写字楼方面,北京远洋大厦出租率97%,租金收入同比提升4%,北京颐堤港出租率95%,租金收入同比提升9%,项目运营保持稳定;零售物业方面,成都远洋太古里出租率96%,租金收入同比提升3%,杭州远洋乐堤港出租率95%,租金收入同比基本持平。
回顾期内,远洋集团完成到期债务兑付,高质量完成再融资替换。上半年,远洋集团已偿付各类有息债务超过人民币130亿元,及供应链ABS约人民币66亿元,到期负债均全部兑付,融资成本为5.07%,维持低位。
此外,远洋集团高度重视“保交付”工作,积极推进项目建设,确保实现高质量交付。2022上半年,远洋集团克服多轮疫情、极端天气等不利因素影响,完成平稳交付约2.2万套房源,其中4000余户房源实现“交房即交证”。
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