（2022年11月2日星期三）2022年，延续三年的新冠疫情仍然影响着世界和中国。在商业领域，不少商务、办公、文娱等商业等活动出现阶段性停滞，商业地产、商业活动继续面临巨大的压力和挑战。
与此同时，传统地产领域下行和调整大环境中，大批企业从大规模增量开发向存量精细化运营回归，并更加客观理性地看待商业地产的发展及变化。如果说过去企业更多是将商业地产作为住开的补充，那么当前则更注重该行业的独立价值。
惟乐观者前行，即使面临全球经济的不确定变化，各种消费理念、消费方式的不断转变，我们看到，办公、商旅、运动、社交、文化、健康等多元素、多业态的组合正逐步形成全新的商业热潮。同时，将过往千篇一律的商业项目打造出各种独特差异性场景，衍生出新的商业体验，并把流量转为有效营收。
我们可以看到，商业地产行业涌现出更多的活力与发展风向。资管时代的深耕与机遇把握，让不少业态、项目和企业的核心竞争力进一步凸显；办公空间服务和产业的结合，打造了更高的楼宇经济价值；文商旅的创新融合，激发出更多的商业空间和想象；而创新技术、新零售、数字化和ESG的渗透，则让行业的可持续发展有了更多的支撑力量。
创新涌动的发展浪潮中，观点指数研究院通过专业深度的数据研究与调研剖析，于2022观点商业年会现场重磅发布《表现力指数·2022年度商业地产表现报告》。
在报告中，相关研究成果汇聚成“表现力指数·2022年度商业地产表现”，并在11月2日晚于2022观点商业年会现场揭晓。
一起见证并祝贺冠江商业旗下公园1903入选“2022文商旅综合体年度典范表现”。
入选理由：首个集成式公园生活范本，昆明地标性商圈
公园1903是冠江集团旗下标杆性商业地产项目，以一站式购物理念打造成为提供都市精英生活方式的公园商业综合体。公园1903致力于打造集文化艺术、娱乐生活、时尚潮流、环球美食、文创市集、亲子游乐、生活体验为一体的生活方式聚合。其中包括：CGK昆明当代美术馆、法式风情商业街、朵彩市集、金格城市精品奥特莱斯、福音礼堂、梦幻联邦乐园、云湖音乐喷泉秀、3D裸眼灯光秀、奥兰度马术俱乐部、帆船俱乐部及篮球公园等众多业态。公园1903在倾力为您提供一站式服务和体验空间的同时，已经成为昆明城市精英、旅游客群休闲娱乐、时尚购物、亲子出行、艺术交流及婚礼婚庆的首选场所。
在“春城”昆明，有一种法式浪漫，高佣联盟，叫公园1903。该项目以云南滇越铁路建设历史文化为背景，将“公园式”开放商业空间与历史文化有机融合，打造昆明本地乃至国内首屈一指的文商旅综合体的新样本，曾获得包括第一批国家级夜间文旅消费聚集区、云南省旅游休闲街区等在内的多项荣誉。
截至目前，公园1903已成为昆明的地标性商圈，项目以中法滇越铁路文化为根基，整体采用法式建筑元素，香街、1：1水晶凯旋门、福音礼堂等地标建筑已然成为昆明热门网红打卡地，而文化和商业的有机结合也造就了项目成为城市时尚生活的聚合地与昆明都市精英品质生活的代名词。
公园1903获颁发“2022文商旅综合体年度典范表现”奖项
关于冠江商业
随着公园1903商业的提升，冠江商业的商管能力在市场上的认知度也有所扩大。这么多年来紧紧围绕着公园1903这个片区，始终保持一贯的战略聚焦、精准深耕策略，充分发挥地域特征的优势造就公司。
自2021年起，冠江集团与仁泽地产强强联合展开了深度合作，共同打造10万平米左岸奥莱项目。该项目预计将于2023年第四季度开业，实现与当前品牌矩阵的互补增量。
关于观点指数
观点指数研究院作为观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪行业企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。
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