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雄安新区设立的第七个年头，房地产有了新动向：第一个商品房项目开售了！开发商是雄安集团城市发展投资有限公司，威武霸气的名字一听就知道是国企。该项目部分只租不售，其他均对外销售。
项目一期开盘只有1000多套房源，单价从1.1万到1.4万每平不等，房价比想象中要低！的确有蛮多人心动的，参与摇号的人数也是爆满。
不过，作为第一个彻底贯彻“房住不炒”的城市，雄安新区是以共有产权房为主的房地产开发模式，不是你有钱就能买的，即使豪掷千金也是一房难求。别说投资炒房，就算是自住，也得要有资格才行。
就拿这第一个商品房为例，实行“3+1”政策，购买资格十分严苛，先要满足以下三个条件：一是与北京疏解企业签署正式合同；二是新区无房；三是一二类疏解企业社保或纳税满一个月，三类疏解企业社保或纳税满一年以上。
以上三点全部满足后，还得在北京户口、新区积分落户、雄才卡、人才证明和新区五年社保，这五大项满足其中一项。说白了，房子目前只定向给北京疏解到雄安单位的人员。
接下来是限售，一个家庭只能买一套房，商品房满5年才能交易，共有产权房则要满10年。
这或许也代表着，中国未来楼市的走向，让想在某个城市发展的人，高佣联盟，不那么辛苦也能住得起房子。这个观点，你赞同吗？
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