城市的发展建设，每个人都参与其中。有些是以个人的名义出现在公众视野，有些是以企业、团体，又或者始终默默无闻。参与的方式各不相同，但无一例外的是，身在其中的你我共同见证着变化。
有人认为，城市发展殊途同归。现阶段的不同改造终将走向同一个终点——高耸的楼宇和川流的车辆，将会是未来一代又一代人的共同记忆。
但也有人认为，每座城市都有其独特味道，在发展、在新与旧的碰撞中，迸发出不同元素的新基因，成为一部分人的独家记忆点。
北京，首善之区，讲述它的故事无须刻意，自然流露出的就已是京腔京调。
潮流三里屯
这是一个潮流之都，潮中之潮位于三里屯太古里。
三里屯的历史悠长，其中的三里屯太古里则可以从2008年开始说起。这一年，太古里投入运营，这是太古地产在中国内地首个落成的商业综合体项目。
项目位于北京市朝阳区以工体北路与三里屯路交汇处，为开放式街区设计。占地5.3万平方米，建筑面积17.2万平方米，由19座低密度的当代建筑布局而成，整个项目分南、北两个区域，既与周边建筑融合，也保持着相对独立。
南区建筑时尚活力，用色鲜艳大胆，胡同式规划四通八达，拼多多联盟，动线流畅多变。北区建筑灵感来源于北京四合院，开放的庭院式整体布局，呈现出大都会气质。
在最初的2008至2013，五年间，项目以“三里屯VILLAGE”的标识打入当地市场成为时尚地标。2013年4月，太古地产宣布北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”，并同时启动新标识。
于2014年，太古里将项目的定位进一步提升为“Let’s play fasion”，“潮”的定位自此沿用至今。
2017年底，太古里的扩容正式着手，项目南区西侧的雅秀大厦成为太古目标，未来将被打造成为太古里西区。
彼时，太古地产（中国）行政总裁彭国邦曾称，“雅秀大厦对三里屯南区是很好的加强版，我不敢说未来会不会很惊艳很惊喜，但是我们会把很多新的品牌、餐饮、体验带到这个地区。”
稍晚于预期的2019年底，今年11月2日，三里屯太古里西区正式开门亮相。曾经的雅秀大厦焕然一新，以物理形态将太古里南北区融合——从商场东侧大门即可步行抵达南区。
潮流、年轻化，是三里屯脱不开的标签；街拍、打卡、吃喝玩乐，都是这里的关键词。
回溯至2018年三里屯太古里10周年庆典，时任三里屯太古里总经理的余国安曾向媒体表示，“未来，我们希望从潮流地标的定位出发，做成一张北京的名片。所有人来北京，必定要做的事情就是：爬长城、吃烤鸭、逛三里屯太古里，这是我们未来十年希望做到的。”
毫无疑问，随着时间的推移，在北京这个集历史与潮流于一体的大都市中，三里屯太古里被一步步打造为现代都会的地标典范。伴随城市发展与三里屯商圈的扩容升级，也为城市更新添加新的注解。
2017年，三里屯太古里与三里屯街道办事处合作，从绿化环境、整体外观等方面，推动三里屯西街的更新改造。此后，在相关部门支持下，太古还对北三里老旧小区、南区设施等陆续进行维护。
另于2017年，朝阳区政府与北京公交集团签订战略合作框架协议，拟按照疏解首都非核心功能要求，在公共交通、促进区域发展等方面开展深入合作。
2020年，太古地产提出动议，希望与朝阳区政府、北京公交集团合作，将新东路2号公交维修场站（即公交保修二厂）进行升级改造，作为商业与文化消费融合的新地标。今年8月，上述三方签署合作框架协议。
“与当地政府合作，加强同社区的联系一直是太古所强调的。”早先，曾有太古员工这样表示。事实证明，确是如此。
商业在于运营。现代化的升级改造从来无法避免，关键点总是在于如何基于项目本身进行合适操作。
彭国邦曾认为，太古取得这些成绩，并非有什么秘诀或者捷径。“首先你要认真做好功课，对市场有充分理解和认知，同时要跟当地的政府有很好的互动，能够将你的愿景与当地的政府对城市的愿景相匹配，这样才能走得更长更远。”
诚然，在各家房企将定位从开发商转变为城市运营、服务商的的同时，企业工作重点也在发生着变化。如何做好商业运营的同时，深入到城市发展建设之中，使之成为运营增长的第二曲线，或许也是考虑更多的问题之一。
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